Готовий офіс 145 місць – короткий термін оренди, центр Варшави

Без комісії для орендаря
В оренду пропонується виняткова офісна площа преміум класу загальною площею ~1046 м², розташована на двох рівнях у самому серці Варшави.
Це готовий, повністю обладнаний офіс, створений для компаній, які хочуть розпочати роботу практично з першого дня — без багатомісячних адаптацій, ремонтів та додаткових інвестиційних витрат.

Одним з найбільших переваг цієї пропозиції є дуже короткий мінімальний термін оренди — лише 2,5 року. Завдяки цьому це може бути ідеальним рішенням для компанії, що динамічно розвивається, яка сьогодні потребує великої площі, але водночас розуміє, що через кілька років її потреби можуть змінитися.

Умови оренди

орендна ставка: 22,1 EUR нетто / м² експлуатаційні витрати: 22 PLN нетто / м² паркінг: 109 EUR нетто / місце наразі доступно 6 паркомісць з можливістю збільшення або зменшення кількості
Умови оренди залишаються гнучкими і можуть бути обговорені індивідуально.

Локація

Офіс розташований в історичному центрі Варшави, безпосередньо поруч з Browary Warszawskie, Fabryka Norblina та рондо ООН.
Це локація, яка природно приваблює сучасний бізнес, технологічний сектор та міжнародні компанії.
У найближчому оточенні знаходяться одні з найвідоміших гастрономічних та ділових місць Варшави — преміум ресторани, кав'ярні, ланч-концепти та місця для нетворкінгу.
Водночас усі вікна офісу виходять на тихіші внутрішні вулички та подвір'я, що забезпечує винятковий комфорт роботи, тишу та приватність — дуже важко досяжні в самому центрі міста.

Офіс готовий до роботи

~145 готових робочих місць сучасний фіт-аут преміум класу матеріали оздоблення високої якості дизайнерське, цілісне оформлення інтер'єру кондиціювання та вентиляція відеоспостереження CCTV електронний контроль доступу переговорні зали зони відпочинку та інтеграції кухні та розвинена соціальна зона душові ігрово-розважальна зона сучасна серверна кімната високого класу, що забезпечує дуже стабільне та швидке інтернет-з'єднання для всіх робочих місць можливість негайного початку роботи

Додатковою перевагою є дуже гнучке планування площі. Частину перегородок можна відносно легко прибирати, переміщати або адаптувати під потреби майбутнього орендаря.

Для кого?

Площа ідеально підійде зокрема для: IT-компаній та software house, ігрових студій, call-центрів, маркетингових та креативних компаній, рекламних агентств, консалтингових компаній, фінтех, стартапів, головних офісів компаній, back-office великих організацій, компаній у сфері AI, медіа та нових технологій.

Офіс готовий прийняти нового орендаря практично одразу.
Презентації можливі в будь-який час за попередньою домовленістю.

Зазначена орендна ставка є ціною нетто виключно за оренду приміщення. До неї необхідно додати експлуатаційні витрати, витрати за лічильниками, вартість оренди паркомісць та податок пдв.
Орієнтовна загальна вартість з урахуванням усіх витрат та пдв становить ~150 000 PLN брутто на місяць.