3-комнатная квартира 61,3 м² | Мокотув, ул. Бартыцка 24B | Лоджия | Паркинг

Без комиссии для покупателя продаётся комфортная и функциональная трёхкомнатная квартира общей площадью 61,3 м². Расположена на 4 этаже современного дома с лифтом в одном из самых привлекательных районов Нижнего Мокотува — Mokotów Dolny, по адресу ul. Bartycka 24B, Warszawa – Mokotów.

Квартира отличается продуманной планировкой и большим количеством естественного света. Из окон открывается приятный вид на зелень. Просторная лоджия площадью 6,36 м² выходит как из гостиной, так и из главной спальни, обеспечивая дополнительное пространство для отдыха и релаксации.

Основные характеристики квартиры:
- Общая площадь: 61,3 м²
- Количество комнат: 3
- Этаж: 4 с лифтом
- Год постройки: 2018
- Состояние: хорошее, требует косметического обновления
- Полная собственность с кадастровым номером (КВ)
- Возможна покупка в кредит

Планировка:
- Гостиная с кухонной зоной около 20 м², светлая и просторная с выходом на лоджию и электрическим камином, создающим уютную атмосферу.
- Главная спальня площадью 16 м² с трёхсторонним остеклением (восток, юг, запад), выходом на лоджию, местом для большой гардеробной и дополнительным пространством для хранения.
- Детская комната 8,2 м², которую можно использовать также как кабинет или гостевую.
- Просторная ванная комната 6,19 м² с ванной и качественной сантехникой известных брендов Omnires, Grohe и Roca.
- Холл 10,57 м² с местом для вместительных шкафов.

Кухня выполнена по индивидуальному проекту и оснащена бытовой техникой: посудомоечной машиной Bosch, индукционной панелью Electrolux, духовкой Samsung, холодильником и встроенной техникой.

Квартира требует лёгкого обновления: покраска стен, замена напольного покрытия в отдельных местах, замена дверной коробки в детской, нескольких фасадов и радиатора в ванной. Цена уже снижена с учётом этих затрат.

В стоимость входит встроенная кухня с техникой, остальная мебель и элементы интерьера обсуждаются индивидуально.

К квартире прилагается удобное парковочное место в подземном гараже рядом с входом в подъезд. Стоимость парковки – 50 000 zł, оплачивается отдельно.

Локация:
Жилой комплекс находится в спокойном и зелёном районе Нижнего Мокотува с удобным доступом к центру Варшавы (около 6 км) и ключевым транспортным магистралям, включая Trasa Siekierkowska (около 1 км). Рядом расположены автобусные остановки (250 м), парки Łazienki Królewskie (4 км), велосипедные маршруты на Вислинских бульварах (около 1 км), торговые центры Sadyba Best Mall (4 км) и Galeria Mokotów (6 км), а также различные магазины, кафе и рестораны.

Рядом с домом находятся детские сады и школы, такие как: Publiczne Przedszkole nr 314 „Pod Dębami”, Przedszkole nr 294, Szkoła Podstawowa nr 190 им. Orła Białego, Szkoła Podstawowa nr 3 им. Dzieci Powstania Warszawskiego, Szkoła Podstawowa nr 271 им. 11 Listopada.

Преимущества квартиры:
- Три отдельные комнаты
- Общая площадь 61,3 м²
- Большая лоджия с выходом из гостиной и спальни
- Трёхсторонняя экспозиция главной спальни
- Вид на зелень
- 4 этаж с лифтом
- Подземное парковочное место
- Спокойный и зелёный район Мокотув
- Удобный доступ к центру Варшавы
- Отличный вариант как для семьи, так и для инвестиции

Приглашаем на презентацию квартиры. Свяжитесь для получения подробной информации и организации просмотра.